Vale a pena comprar imóvel na planta? (Casas e Apartamentos)


Um dos maiores sonhos, na maioria dos Brasileiros, é a compra de sua casa própria, um sonho que deve ser analisado e muito bem pensando, para que seu investimento não se torne em uma grande frustração. Neste post, irei falar sobre a compra de imóveis na planta, uma alternativa que acaba sendo mais econômica, do que comprar uma casa já pronta em uma região já estruturada. Se você tiver um pouco de sorte na escolha, a compra do imóvel poderá se tornar em um grande investimento.

Como esses imoveis ainda estão na planta, você deve avaliar primeiramente o potencial da região. Verifique se o local é de uma região promissora, se a região tem alguma expectativa de crescimento, como por exemplo construção de lojas, escolas, shopping, padarias, mercados e etc. Estes detalhes, podem fazer com que seu imóvel se valorize ainda mais quando for entregue pronto para você.

Caso você compre uma casa na planta, em uma região que não tenha nada ainda, mas que existem vários lotes e uma previsão boa de crescimento, seu imóvel poderá valorizar e muito em poucos anos. Depois que o bairro crescer, com ruas asfaltadas, shoppings, lojas e etc, o local pode acabar se tornando um bairro muito valioso em sua cidade. Quem comprou na época se deu bem, quem for comprar depois do crescimento da região, com certeza irá pagar mais de 1 milhão por um simples apartamento de 3 quartos.

Mas vale ressaltar que isso é impossível de prever com precisão, deve haver muita cautela e também estar ciente do risco. No pior das hipóteses, seu imóvel irá permanecer quase no mesmo valor que você investiu inicialmente.

Veja as principais vantagens de se comprar imóveis na planta (vale tanto para casas como apartamentos):
– Imóveis na planta são mais baratos comparados com imóveis já prontos;
– Quando prontos e entregues a você, os imóveis tem uma boa valorização e com isso maior valor de revenda quando prontos;
– Imóveis na planta podem oferecer mais itens de conforto comparado com imóveis antigos, que utilizam tecnologias já ultrapassadas;
– Imóveis na planta são garantidos e geralmente são vendidos por grandes contrutoras, o que já lhe passa uma segurança quanto a qualidade e prazo na entrega;