Média de valor taxa de condomínio em São Paulo 2011

Sem dúvida nenhuma, uma das melhores opções de moradia na cidade de São Paulo, são os apartamentos, que proporcionam várias vantagens comparando com as residências. Uma delas é a praticidade, ideal para pessoas muito ocupadas e que não detêem muito tempo para se preocuparem com manutenção periódica por exemplo (pintura, jardins e etc). Os condomínios também lhe proporcionam maior segurança em relação a uma casa, o que hoje é muito importante para todos nos dias atuais.

Uma das desvantagens de se morar em condomínios, é o alto custo, com uma média mensal que pode chegar a quase um salário mínimo, claro, dependendo muito do local que você for morar em São Paulo, o valor pode até quadruplicar, mas ai são os altos padrões de moradia em São Paulo.

Segundo uma pesquisa feita pela administradora Lello Condomínios, o valor médio pago mensalmente para condomínios com padrão classe média, na cidade de São Paulo, esta atualmente em R$ 439,50 reais, para se ter uma idéia, este valor estava em 338,75 reais em 2008, um aumento que chega a quase 30% no período, o que é bastante significativo, comparando com o índice IGPM (índice usado para reajuste de aluguel), que teve um aumento de 24,4% no período de 2008 até 2011.

Dentre as regiões de São Paulo, a Zona Norte foi a região que teve o maior aumento no período de 2008 a 2011, cerca de 37,3%. No ano de 2008 a média do condomínio na Zona Norte era de R$ 252,00 reais já em 2011 o valor subiu para R$ 346,00 reais.

Já a região de São Paulo que obtém os maiores valores de condomínio, é a Região Sul, com uma taxa média de condomínio de R$ 580,00 reais.

De acordo com a pesquisa, os maiores responsáveis pelo aumento na taxa de condomínio neste período, foram os reajustes salariais e de gastos com itens necessários par ao dia a dia, com água, energia elétrica e gás.


2 comments

  1. Carlos disse:

    Tenho visto vários textos publicados neste sítio, referente a “taxas de condomínio”(sic), ocorre que condomínio não pode cobrar taxa, somente o poder público pode cobrar taxa, condomínio pode cobrar a cota resultante do rateio de despesas.

  2. Antonio Roque disse:

    *** “Projeto de Segurança Eletrônica para Condomínios, Empresas e Residências”

    *** “Portaria Inteligente” Reduz o valor da taxa condominial entre 50 e 65%.

    Relação (parcial) dos serviços que realizamos:

    * Câmeras
    * Biometria
    * Iluminação de garagem
    * Interfonia Digital e DG telefônico
    * Antena Coletiva (Sinal Digital)
    * Interfonia Digital
    * Controle de Acesso
    * Cartão de Proximidade
    * Alarme
    * Cerca Eletrificada
    * Sensores
    * Contrato de Manuteção
    * Mais trinta itens…

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